Agent Immobilier Profession Libérale Ou Commercant?

Quel est le statut d’un agent immobilier?

Le statut de micro-entrepreneur est idéal si vous démarrez dans la profession de mandataire immobilier. Le seul statut possible pour travailler en tant qu’agent mandataire immobilier indépendant est celui de l’agent commercial en personne physique (conformément à la loi Hoguet n° 70-9 du 2 janvier 1970).

Quel est le meilleur statut pour travailler dans l’immobilier?

Pour exercer votre activité d’ agent immobilier indépendant, vous disposez de plusieurs options possibles au niveau du statut juridique de votre entreprise: l’entreprise individuelle, l’EIRL, l’EURL et la SASU. Dans la majorité des cas, le statut juridique adopté est une SARL ou une SAS.

Quel est le meilleur statut pour un agent commercial immobilier?

Les agents commerciaux immobiliers préfèrent souvent l’auto-entreprise car l’abattement forfaitaire leur est favorable. Vous ne devez préférer l’entreprise individuelle que si vos dépenses sont supérieures à 34% de votre chiffre d’affaires.

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Quel est le statut de l’agent commercial?

L’ agent commercial est un mandataire qui, à titre de profession indépendante, sans être lié par un contrat de louage de services, est chargé, de façon permanente, de négocier et, éventuellement, de conclure des contrats de vente, d’achat, de location ou de prestation de services, au nom et pour le compte de producteurs

Quel est le salaire d’un agent immobilier?

Entre 1 500 et 3 800 € brut par mois pour un agent immobilier débutant selon affaires. Un agent immobilier touche des honoraires libres calculés en pourcentage (de 5 à 7 % en moyenne) sur le montant des transactions.

Quel statut chez IAD?

Tous les conseillers de IAD France sont des mandataires immobiliers indépendants. C’est-à-dire des entrepreneurs qui vont pouvoir développer leur propre équipe et devenir manager.

Quels sont les avantages et les inconvénients d’être agent immobilier?

L’indépendance: le principal avantage de l’ agent immobilier indépendant est justement son indépendance. Effectivement, il travaille de chez lui, il est autonome pour son organisation et ses fonctions: il gère ainsi son propre planning de travail et son agenda de visites par exemple.

Quels sont les avantages d’être agent immobilier?

Parmi ses avantages, on peut citer notamment:

  • Autonomie du travail: la majorité des agents d’ immobiliers préfèrent travailler pour leur propre compte.
  • Réseau relationnel important: le professionnel est tenu de développer et préserver son relationnel pour le long terme afin d’optimiser ses chances de réussite.

Quel chiffre d’affaire pour un agent immobilier?

La moyenne de chiffre d’affaires net d’un agent immobilier est d’environ 50.000 euros / an. Il s’agit d’une moyenne qui cache des divergences entre les agents immobiliers où se côtoient des super stars et des agents n’ayant fait que très peu de vente.

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Quelles sont les charges d’un agent commercial?

Aucune cotisation sociale n’incombe à l’employeur. En tant qu’ agent commercial, il relève classiquement du Régime Social des Indépendants (RSI), il doit obligatoirement souscrire à trois organismes sociaux comme l’URSSAF, mais également ceux traitant de la retraite et de la maladie.

Comment obtenir le statut d’agent commercial immobilier?

Pour bénéficier de ce statut, un agent commercial immobilier doit s’inscrire au Greffe du tribunal de commerce, au registre spécial des agents commerciaux. Il doit également souscrire chaque année une assurance responsabilité civile professionnelle. C’est obligatoire et cela coûte 115 euros chez ASSERIS.

Quel statut Auto-entrepreneur pour un agent immobilier?

Légalement, il n’est pas possible de devenir auto – entrepreneur pour un agent immobilier car il est exclu du régime micro -BIC et du régime de franchise en base de TVA. Cependant, l’ agent commercial en immobilier peut tout à fait bénéficier du régime d ‘ auto – entrepreneur. les bénéfices non commerciaux (BNC).

Qu’est-ce qui constitue une spécificité propre au statut d’agent commercial par rapport à un statut de salarié?

Un agent commercial exerce une profession indépendante Il ne peut être sous la subordination du mandant, c’ est la principale caractéristique le distinguant du vendeur salarié (par exemple un VRP = représentant de commerce).

Quel est le régime fiscal d’un agent commercial?

Quel régime fiscal pour l’ agent commercial? En exerçant votre activité d’ agent commercial en tant que personne physique indépendante, vous êtes soumis à l’impôt sur le revenu dans le cadre des bénéfices non commerciaux (BNC).

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Quelles sont les obligations d’un agent commercial?

La principale obligation des agents commerciaux est d’assurer la négociation et la conclusion de transactions pour l’entrepreneur. L’étendue de la mission et du pouvoir de représentation de l’ agent commercial peut cependant varier.

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